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行業觀察
富家女為何愛學酒店專業?

作者:尹香武 類型:行業觀察

來源:www.aqse.icu(半求·房地內參) 2019-07-15 16:15:51點擊276


有人說,為什么大富之家女兒愛學酒店管理專業?大富之家,房子之大之復雜,與酒店差別不大。管家與管酒店差不多。大富之家,經營酒店可以有。

大富之家,家里的雇傭人員數量眾多、專業廣泛,宴請川流不息、party接連不斷,酒店管理專業才能應付得了。

這個觀點是有道理的,其實要補充一個角度,我是這樣看的-----酒店業是房地產經營的珠峰。今天就聊這個。開始之前提醒你:


全球首次出現“既逼空、又逼多”的樓市并發癥,第20回《迎新世’密件:樓市首患并發癥,多空皆敗剩此途》召集中,披露華人社會最嚴租改,如果推行將導致:

樓市質變出現20字訣,小玩家將因此瞬間平庸化、出路只有資產種子化。而強氏極限決定44%的價值分配,空間換時間、房產老齡化存在風險與機遇,對待體制化的6大招……等。

密件快遞開始寄出,索件找13106543540楊小姐,活動即將倒計時結束了。文歸正傳。

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我說酒店業是房地產的珠峰,這樣說主要是表現在兩個方面:

①在建筑和空間上的表現;

②在租賃流動性上的表現。

所以做房地產的人一定要去體驗很多好的酒店。而在酒店業里頭,賭場酒店又是最具看點的,因為要打動人,有消費與賭博沖動啊,在空間和經營上必須達到極致。

其實房地產這些年很多的新元素,新空間體驗,新空間創新都來自于賭場酒店。這是在建筑和空間上的表現。

而在租賃流動性上的表現,酒店增加了房子的周轉率,提升了平效,經過一段時間運營之后,養好了場,地段的價值就會提升,空間中的內容就會越來越值錢。

而富家往往有很多房地產需要打理,房地產基本上作為了富裕家庭的最重要的配置。學習酒店業就對了,這樣才能很好的為空間增添內容。

如果你注意觀察,真正做豪宅做得好的發展商,往往是具備好酒店的發展經驗的。真正的豪宅與高新區酒店是一脈相承的。

而那些沒有高星級酒店發展經驗的發展商,就缺乏對真正豪宅一些潛性經驗的積累和認知,很難打動豪宅客戶的內心。

另外看看現在的城市和小區,總是那么容易衰老,變丑。就有人跟我說過,所有的城市和所有的小區包括豪宅都是丑的。

但是高星級的酒店這方面的表現卻非常好,服務也有連續性。以至于很多的富豪買房子,買的最后都煩了,干脆長期在酒店住起了總統套房呢。


【迎新世’密件開始寄出:樓市首患并發癥,多空皆敗剩此路】

百位樓市投資者參與的、樓市第一演講品牌“資智通見”總第722場《迎接房地產新世》,7月6日在深圳華僑城落幕。@尹香武 近2小時連講,分析樓市首次患上世所僅見、具全民影響的并發癥。現把講座進行補充、完善和提煉,形成《迎新世’密件:樓市首患并發癥,多空皆敗剩此路》,索件找13106543540楊小姐,快遞開始寄出。核心內容包括但不限于:

①全球首次“既逼空、又逼多”的樓市并發癥。②華人社會最嚴租改,樓市質變出現20字訣“租房體制化,租金指導化,租訴民間化,房產計劃化”。③小玩家將因租改瞬間平庸化,出路只有:資產種子化。④體制化下,新區效應、雄鷹姿態、800米視野,都需轉變對策。⑤強氏極限理論決定44%的價值分配。⑥空間換時間、房產老齡化的風險與機遇。⑦對待體制化的6大招。


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